Szegedi ingatlanirodák közül hány céget tudna felsorolni, amelyik 10 év óta folyamatosan működik a piacon? Sok ingatlanközvetítő cég van Szegeden, vannak közöttük egyrészt kisebbek is, másrészt megjelentek már az országos hálózatok partnerei is. 2019. tavaszán a Napfény Ingatlaniroda nevében azzal büszkélkedhetek, hogy a több változás után ugyan, de önállóan immár 10 éve dolgozik az ingatlaniroda.

Pesti kezdetek után szegedi ingatlaniroda

Az első reklámanyag

A kezdetek óta, amikor a szegedi érdeklődő ügyfelek először vehették kezükbe a legelsőként megjelent szórólapot, sok változás történt. Az akkor egyik legnagyobb, országos méretben működő franchise hálózatban tanultam a kezdeti fogásokat, ahol a legfontosabb hangsúly az együttműködésen és a helyi specializáción volt. Úgy gondolom, sikerült is levonni a tanulságokat a IV. kerületi, káposztásmegyeri lakáspiaci sajátosságok megismerésével. Itthon már nem volt elég egy kisebb környék, egy kerület csupán egy részének alapos ismerete. Szegeden az egész város színes piacát, az egyes városrészek egyediségét kell tudnom. Talán mondhatom, hogy „befizettem” a tanulópénzt is. Sok-sok üzlettel, számos egyedi megállapodással a hátam mögött már hasznos tanácsokat adhatok vevőknek, eladóknak egyaránt. Annyi van belőlük, hogy szívesen újra is élem közülük a legemlékezetesebb visszajelzéseket.

Miben lehet kitűnni a szegedi ingatlanirodák közül?

Az elmúlt 10 év későbbi részében, köszönhetően bizonyára a 2008-9-ben indult világméretű válságnak is, sokat változott a szegedi ingatlanirodák kínálata. Tapasztalatom szerint jelentőségteljesebbé vált a helyben érvényes, személyes ismertség. Szívesebben kötődnek már a megbízók egy személyhez, mint egy céghez. Egyre inkább a személyes kapcsolatok váltak fontosabbá, de a megbízó természetesen minőségi munkát vár. Az én tapasztalatom szerint kézenfekvő megoldás az ügyfelek igényeikre egy professzionális módszerre való támaszkodási lehetőség egy nagyobb közvetítő cég révén ötvözve a személyre szóló, rugalmas kiszolgálással, kisebb cégmérettel. Látható az ügyfelek részéről, hogy a szegedi ingatlanirodák közül kevesen ilyenek. Éppen ezért sem tartom egyáltalán meglepőnek, hogy néhány szereplő átalakította működési méretét, és tapasztalatait felhasználva akár teljesen egyedül dolgozik.Biztos vagyok benne, hogy az elmúlt évek során ez a felismerés is az iroda sikeréhez vezetett: egybe gyúrva a profi munkamódszer az adott személyes helyzethez való alkalmazkodó képesség, a gyors változtatás folyamatos lehetőségével. Ha arra igény és mód nyílik, az értékesítés módszereibe a lakásbemutató videó bevezetésére.

Együttműködés szegedi ügyfelekkel

Az idén 10 éves Napfény Ingatlaniroda 10 éves működése apropóján 10 részes sorozat veszi kezdetét a legemlékezetesebb ügyletekről, személyesen felkeresve a régi ügyfeleket. Általánosan elmondható ugyanis, hogy a pesti időszakhoz képest nagyon más a szegedi ügyfelekkel való tapasztalat. Az itthoni ügyfelek közül sokakkal réges-régen már ismertük egymást, kézenfekvő volt ingatlanügyben is beszélgetnünk és együttműködnünk. Itthon sokkal nagyobb szerepet játszik a személyes ismeretség. De a többiek is, akiket az ügyletek nyomán ismertem meg, a pesti időkhöz képest talán közelebb engedtek magukhoz. Szegediként gyakrabban találkozunk, az ismeretség sok esetben nem állt meg egy hagyományos ügyfélkapcsolatnál, már sokkal személyesebb lett. Nem is csoda tehát, ha szívesen időt szakítanak rám, hogy újra találkozzunk, beszélgessünk együtt.

Választani ügyfél és ügyfél között?

Hogyan lehetséges ezek után válogatni az ügyfelek között, bármilyen különbséget tenni közöttük? Hiszen mindannyian ugyanazt az egyedi bánásmódot kellett hogy kapjanak.Valóban nem könnyű a feladat. Elsősorban, mint mindig, most is elsőbbséget élveztek a legrégebbi, az évek óta leghűségesebb ügyfelek. Ők voltak a szegedi időszakom első lépcsőfokai, az itthoni piac első sikerélményei. Egyikük az iroda legelső reklámanyagát hozta magával az első találkozáskor, azzal együtt zajlott az első megbeszélés. Ugyanilyen szerepet kellett kapniuk azoknak a visszatérő megbízóknak is, akik évek óta, több feladattal tiszteltek meg a bizalmukkal. Többen a családtagjaik közül is megbízást adtak, és az idők során baráti viszonyba kerültünk. Másodsorban olyan ügyleteket kerestem elő újra, amelyek annyira emlékezetesek voltak, hogy hosszú évekig tanulságul szolgáltak. Speciális helyzetben kellett megoldást nyújtani, emiatt sokat tanultam belőlük. Sokáig emlegettem is őket más megbízóknak is, így számomra nagyon emlékezetesek maradtak.Kezdődjék tehát a 10 menetes sorozat, de előtte még el kell fújni a születésnapi tortát is, ahogy az ilyen alkalomkor szokás.

[qsm quiz=3]

A szegedi ingatlanirodák egyik legbüszkébb tagja

A gondos előkészületek után már elkészült a sorozat 1. része, de előtte íme egy rövid, viedós előzetes!