Hol hirdessem az albérletemet?

Hol hirdessem az albérletemet, avagy milyen felületről jönnek a fizetőképes, megbízható bérlők? Ki lehet a hirdetésben a legjobb segítség? Olyan szereplő, aki aktív az albérleti piacon.

A fenti kérdésre adott választ ezúttal sem magamtól válaszoltam meg, hanem – részben ugyan – ezúttal is egy új megbízóm gyakorlatából derült ki. Noha több ismerőse és kollégája is arra bíztatta, hogy egyedül keressen bérlőt, ő mégis inkább közvetítő segítségét vette igénybe. Sőt, egy idő után – éppen a címben szereplő kérdés miatt – a már megbízott ingatlanos mellé keresett egy másik közvetítőt is. Miért tehette ezt, miért hozta ezt a döntést?

Hol hirdessem, hogy válogathassak?

Kedves megbízóm családos ember, aki kötött munkaidőben dolgozik Szeged környéki lakóhellyel. Elfoglaltságai, kötöttségei miatt közvetítő segítségét vette igénybe, de kevés visszajelzést kapott. Felmerült benne a kérdés, hogy vajon eljut-e elegendő albérlőjelölthöz, keresőhöz a hirdetésük? Kiderült, hogy hagyományos ingatlankereső portálokon található meg az albérlet, a Facebook felületén például nem.

Ugyan a bérbeadó tulajdonos nem Facebook-felhasználó, mégis tájékozódott a közösségi felület piacán. Olyan személyt keresett, aki aktív, rendszeresen jelen van, és több hirdetése is látszik a kínálatban. Így akadt rám, felkeresett és megbízást adott.

Érdekes teszt volt számomra is a feladat, hiszen a hagyományos hirdetés mellé, az ingatlan.com felületén nem akartam konkurenciát a tulaj másik megbízottjának. zavaró lett volna a keresőknek is, de méginkább zavaró a bérbeadó számára.

Érdekes volt az érdeklődők miatt egyaránt. Régi gyanúm és tapasztalatom egyaránt, hogy bérlőjelöltek legalább annyira jelen vannak a Facebook Marketplace-felületén is, mint a hirdetőportálokon. Mintha azonban különbség volna az keresők között amiatt, hogy hol értesülnek a hirdetésről, milyen visszajelzést küldenek első körös, tapogatózó érdeklődés gyanánt.

Az „Ez még megvan?” gombhoz elegendő bármilyen profil, valós személy sem szükséges hozzá. A com oldalán az üzenetküldéshez regisztráció, legalább e-mail cím megadása szükséges. Ha esetleg telefonon is információt szeretne kérni az érdeklődő, ahhoz több mozdulat kell, akarni kell tárcsázni. Valószínűleg nagyobb elszántság, határozottabb szándék áll a háttérben.