A Rókus-városrészben, a Bartucz Lajos utcában, Franciahögyön készült újabb lakásbemutató a Kelda filmmel való friss együttműködés keretében. Ezúttal az idősebb generációt próbálom megszólítani, mert főként nekik a legmegfelelőbb választás az újszerű állapotban lévő lakás az 1. emeleti elhelyezkedés és az alacsony rezsiköltségek mellett. Elegendő, ha akár egy tisztasági festést szervez az új tulajdonos, azt követően be tud költözni, és sok-sok vendég és családtag, unoka fogja otthon megörvendeztetni.
Az eladó lakás adatai ezen a linken elérhetők.
A szegedi lakásvideó 1. évada óta tényleg régóta esedékes volt a 2. évad kezdete! Több helyszín is kiválóan alkalmas volt a forgatásra, de mindegyik vagy még idő előtt gazdát cserélt, vagy nem sikerült időpontot egyeztetnünk. De ezennel vége a csendnek, végre újra felgördül a függöny!
Az 1. évadban elsősorban a lakások bemutatására helyeztem a hangsúlyt. Az előnyeikről, az átalakítási lehetőségekről igyekeztem beszélni, próbáltam tippeket is adni a leendő vásárlók számára. Elsősorban vevőkhöz szóltam, a filmek nekik készültek.
A 2. évad nyitó része azonban a tulajdonosokról, az ingatlanközvetítés főszereplőiről szól, nekik próbálja bemutatni az általam üdvösnek vélt közvetítési módszert. Azt a bevált hozzáállást, amelynek eredményeképpen a megbízók elégedetten köszönik meg a segítséget.
A lakásvideós sorozatom új részét Szabival arról forgattuk, hogy elmeséljem a munkamódszeremet. Lépésenként elmondom, hogy miként szolgálom ki a megbízóimat, hogy hogyan teljesítem a megbízásukat. Az első lépésben, amikor én is először vagyok az ingatlanban, egy vásárló bőrébe próbálok bújni, hogy a rá jellemző tulajdonságokat vegyek szemügyre. Igyekszem elképzelni, hogy miként élhető, hogyan lakható az ingatlan, hogy tudom elképzelni az helyiségek napi használatát. Ezután azonban, megbízással a zsebemben, mezt cserélek. Ettől a ponttól kezdve a megbízómat képviselem, innentől a számára fontos szempontokat képviselem. Ami szintén fontos, hogy egészen az adásvétel létrejöttéig nem tévesztem szem elől, hiszen én a tulajdonos képviseletét vállaltam.
A film közben természetesen látható egy tágas eladó lakás is, valamint hogy a tulajdonosnak az értékesítés közben mi a tennivalója. Bízom benne, hogy a szegedi lakásvideó a végén készített meglepetés miatt (is) érdemes a nézők figyelmére!
Szabival együtt előre is köszönöm szépen a visszajelzéseiteket! 😉
Nem hagyható figyelmen kívül, hogy a szegedi lakásvideó sem helyettesítheti a lakásban szerezhető személyes benyomást, és nem is azzal a céllal készül. A személyes megtekintéshez képest más eszközöket használ, de legalább annyira próbál személyes, néha akár tréfás hangvételt megütni. Éppen ezért lehet nagyon szubjektív a videó eredménye, és főként a hatása.
Ami miatt én elkezdtem vele foglalkozni, az a különbség: olyan sajátos módszer, rendhagyó eszköz használata, amivel a piacon megkülönböztethetem magamat. Szeged közvetítői még kevésbé alkalmazzák, így a találati listában is kedvező helyezést mondhatok magaménak. Feltétlenül célom ennek a kísérletnek a folytatása, az említett pozíció megtartása az újabb filmek minőségének, tartalmának folyamatos tökéletesítése révén.
Minden visszajelzés és vélemény nagy segítség a munkámban, előre is köszönöm őket!
Újra és újra hallani, hogy már megszűnt létezni az ingatlanközvetítő feladata, mégis születnek megbízások, sok lakáshirdetés telefonhívásakor egy közvetítő van a vonal végén. Munka közben szeretem tudni a pontos a dolgomat.
Mit szólnál, ha a lakásvásárlás menete közben - mint eladó - egyszerre írnád alá az adásvételi szerződést a vevővel, aki a te lakásodat megveszi? Így lenne a legjobb, vagy kockáztatni akarsz?
