Lakás bérbeadás magánszemélyként
Péterrel való együttműködésem is már több mint 10 évre nyúlik vissza, hiszen családjával együtt őt is az egyik legrégebbi ügyfeleim között tudhatom. A 10-történetes sorozatom kihagyhatatlan része.
Albérlet üzemeltetés Szegeden, avagy kinek érdemes szegedi albérlet kezelési szolgáltatást igénybe venni, mit tartalmaz pontosan a szegedi albérletkezelés, megéri-e fizetni érte, mennyi a szolgáltatás reális értéke?
Akinek van lehetősége lakó- vagy egyéb ingatlanát bérbe adni, gyakran tölti idejét munkájával, hivatásának minden nap hosszú ideig tartó gyakorlásával. Tegye is csak a dolgát, az albérlet üzemeltetése ne neki okozzon gondot, a tulajdonos csak az előnyeit élvezze!
Aki távol lakik a kiadott lakásától, komoly nehézségeket okozhat a felmerülő műszaki hibák gyors helyreállíttatása, szakemberek keresése és megbízása is. A kevés találkozás mellett általában nincs rendszeres kapcsolata a bérlőjével sem, szinte alig tud róla valamit, kisebb az esélye a gördülékeny együttműködésnek. Az a tulajdonos, aki helyben működő, gyakorlott megbízottja által tartja fenn a kiadott ingatlant, a felmerülő problémákról csak utólag vagy nem is értesül, mert minden gondot megold a megbízható üzemeltető.
A megfelelő bérlő felkutatása után előkészítjük a bérleti szerződést, igény esetén közjegyző közreműködését is megszervezzük, hogy a tulajdonos az ingatlant teljes biztonsággal adhassa birtokba. Az üzemeltetési együttműködés érdekében begyűjtjük a szükséges szolgáltatói meghatalmazás mintákat, hogy a lakás rezsijének adminisztrálását ránk bízhassa a bérbeadó tulajdonos. Emellett az esetleges félreértések elkerülése érdekében a felek együttműködési szerződést kötnek. A szükséges aláírások után indulhat útnak a teljes körű szegedi albérletkezelés.
Az albérlet üzemeltetés szegedi megbízottja az alábbi feladatokat látja el, levéve ezzel a bérlemény minden gondját, minden esetleges problémát a tulajdonos válláról:
Az albérlet üzemeltetés Szegeden is minden bérbeadó számára javasolható, aki nem a szomszédban fekvő ingatlanát adja ki.
Nem minden tulajdonos fordul szegedi albérletkezelő szolgáltatóhoz, nem mindenki veszi igénybe a segítséget. Akinek a szomszédjában található a kiadott lakása és elegendő időt is tud rá szánni, bizonyára nem is érdemes. Akik azonban távirányítással próbálják a bérlőkkel tartani a kapcsolatot, a rossz tapasztalattal rendelkezők közül ők járhatnak pórul a legnagyobb valószínűséggel.
Bátrán mondhatom, hogy az általam közvetlenül megismert esetekben az a közös pont, hogy valamennyi bérbeadó távol lakott az albérlettől. Mivel csak laza kapcsolata volt a bérlővel, nem értesült a megváltozó élethelyzetről. Mivel nem tudta előre, hogy a lakbér és a rezsi fizetésére egyre kevesebb a bérlő fedezete, csak a következmények jutottak el hozzá. Először csak 1 havi bérleti díj, majd a következő csúszott. Amikor már a rezsi fizetése is elmaradozott, kezdtek a bérlő feje között összecsapni a hullámok, de a tulajdonos is kezdte leveszíteni a fonalat. Ha akár munkája, akár a távolság miatt nem volt lehetősége az albérlőt meglátogatni a lakásban, végképp kicsúszott a kezei közül a korábban is esetlegesnek mondható irányítás. Bosszankodáshoz, de sajnos anyagi kárhoz vezetett a probléma, ráadásul elköltözni sem tudott a bérlő. A legrosszabb helyzet alakult ki, ami legkevésbé a bérbeadás előnyeiről szólt.
Hogy Ön csak a bérbeadás előnyeit élvezze, bízza tapasztalt szakemberre a bérbe adott ingatlana napi ügyeinek intézését! Legyen gondtalan az albérlet üzemeltetés, az albérletkezelés Szegeden!
Ingatlan tanácsadó
Péterrel való együttműködésem is már több mint 10 évre nyúlik vissza, hiszen családjával együtt őt is az egyik legrégebbi ügyfeleim között tudhatom. A 10-történetes sorozatom kihagyhatatlan része.
A lakáskiadás, az ingatlan bérbeadás Szegeden is fontos szerepet kap a lakáspiacon. Jól fizető, megbízható bérlőt találni sem egyszerű, de az igazi feladat a bérlemény állagának megőrzése, zökkenőmentes üzemeltetése.